Estimation théorique
Rue du 14 Juillet,59264 Onnaing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 14 Juillet,59264-Onnaing indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onnaing (59447), comprenant 8878 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 913€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onnaing (59447), comprenant 8878 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 913€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 81 | 128 | 70000€ | 864€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 91 | 168 | 51000€ | 560€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 9 | 92 | 141 | 51300€ | 558€ |
2021-07-09 | 2 | IMP MICHELET | 2 | 47 | 87 | 60000€ | 1277€ |
2019-05-04 | 15 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 102 | 260 | 100000€ | 980€ |
2019-05-29 | 4 | IMP MICHELET | 2 | 46 | 177 | 36000€ | 783€ |
2021-04-15 | 12 | IMP MICHELET | 3 | 60 | 255 | 77000€ | 1283€ |
2020-04-28 | 14 | IMP MICHELET | 3 | 62 | 265 | 90000€ | 1452€ |
2023-03-23 | 284 | RUE JEAN JAURES | 5 | 86 | 412 | 100000€ | 1163€ |
2020-01-21 | 286 | RUE JEAN JAURES | 5 | 145 | 576 | 190000€ | 1310€ |
2020-11-27 | 3 | IMP MICHELET | 2 | 79 | 251 | 40000€ | 506€ |
2021-10-26 | 3 | IMP MICHELET | 2 | 79 | 251 | 46000€ | 582€ |
2020-12-22 | 288 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 235 | 54000€ | 568€ |
2019-07-05 | 29 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 69 | 70 | 43150€ | 625€ |
2023-02-27 | 292 | RUE JEAN JAURES | 4 | 123 | 101 | 44000€ | 358€ |
2021-07-22 | 19 | RUE ALFRED BRABANT | 3 | 58 | 253 | 42500€ | 733€ |
2022-07-12 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 113 | 355 | 207000€ | 1832€ |
2022-01-11 | 1 | RUE PARMENTIER | 4 | 116 | 366 | 106000€ | 914€ |
2023-02-22 | 237 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 224 | 35000€ | 402€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 123 | 535 | 173700€ | 1412€ |
2020-10-15 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 567 | 258000€ | 1697€ |
2019-07-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 173 | 911 | 194000€ | 1121€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 69 | 702 | 165500€ | 2399€ |
2022-04-13 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 351 | 194000€ | 1921€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 60 | 72500€ | 1208€ |
2022-10-31 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 227 | 173200€ | 2165€ |
2023-04-12 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 48 | 21000€ | 313€ |
2019-10-11 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 406 | 80000€ | 870€ |
2021-01-29 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 46 | 58750€ | 839€ |
2020-12-04 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 97 | 152000€ | 2533€ |
2021-02-10 | 247 | RUE JEAN JAURES | 5 | 83 | 293 | 177000€ | 2133€ |
2019-09-03 | 21 | RUE DES CERISIERS | 4 | 84 | 364 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-29 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 59 | 104 | 50000€ | 847€ |
2020-02-10 | 322 | RUE JEAN JAURES | 6 | 92 | 633 | 215000€ | 2337€ |
2020-09-07 | 9 | RUE MIRABEAU | 4 | 138 | 356 | 168000€ | 1217€ |
2020-12-15 | 251 | RUE JEAN JAURES | 6 | 113 | 242 | 161500€ | 1429€ |
2022-07-25 | 251 | RUE JEAN JAURES | 5 | 149 | 242 | 181950€ | 1221€ |
2022-12-08 | 197 | RUE JEAN JAURES | 5 | 146 | 619 | 232449€ | 1592€ |
2022-05-03 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 120 | 275 | 177900€ | 1483€ |
2019-12-19 | 259 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 84 | 300000€ | 3529€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 139 | 82 | 64000€ | 460€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 88 | 1137 | 75000€ | 852€ |
2020-07-16 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 541 | 125149€ | 1170€ |
2021-07-16 | 16 | RUE PARMENTIER | 7 | 250 | 925 | 472740€ | 1891€ |
2020-07-08 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 577 | 117000€ | 1330€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 97 | 373 | 161000€ | 1660€ |
2019-11-25 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 141 | 502 | 87000€ | 617€ |
2019-06-17 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 117 | 0 | 60000€ | 513€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 102 | 487 | 108000€ | 1059€ |
2022-04-11 | 242 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 0 | 95000€ | 905€ |
2022-08-16 | 40 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 59 | 43 | 52000€ | 881€ |
2020-12-21 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 104 | 180 | 82000€ | 788€ |
2020-05-04 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 2 | 57 | 169 | 52000€ | 912€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 242 | 92000€ | 1353€ |
2021-07-13 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 8 | 108 | 204 | 70000€ | 648€ |
2023-05-09 | 18 | RUE MIRABEAU | 4 | 65 | 432 | 145000€ | 2231€ |
2020-01-17 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 125 | 222 | 78000€ | 624€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES POIRIERS | 5 | 86 | 311 | 50000€ | 581€ |
2021-07-01 | 29 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 101 | 546 | 139000€ | 1376€ |
2021-11-18 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 64 | 22000€ | 367€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 78 | 482 | 110000€ | 1410€ |
2023-06-16 | 11 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 298 | 120843€ | 1777€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 286 | 64000€ | 941€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DES POIRIERS | 5 | 112 | 308 | 80000€ | 714€ |
2020-01-08 | 14 | RUE DES POMMIERS | 5 | 84 | 290 | 132000€ | 1571€ |
2019-09-24 | 358 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 345 | 100000€ | 1235€ |
2021-07-06 | 358 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 345 | 142000€ | 1753€ |
2023-02-06 | 358 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 345 | 155870€ | 1924€ |
2022-12-06 | 52 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 99 | 228 | 167000€ | 1687€ |
2022-06-11 | 22 | RUE CARNOT | 7 | 156 | 169 | 196500€ | 1260€ |
2021-11-26 | 30 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 63 | 60000€ | 857€ |
2021-11-02 | 360 | RUE JEAN JAURES | 4 | 81 | 345 | 132000€ | 1630€ |
2020-03-11 | 275 | RUE JEAN JAURES | 5 | 99 | 233 | 235000€ | 2374€ |
2022-03-02 | 44 | RUE CARNOT | 2 | 30 | 29 | 35000€ | 1167€ |
2022-11-22 | 28 | RUE PARMENTIER | 4 | 61 | 315 | 50000€ | 820€ |
2020-12-30 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 73 | 249 | 74000€ | 1014€ |
2021-08-11 | 66 | RUE CARNOT | 6 | 116 | 47 | 171000€ | 1474€ |
2021-06-15 | 364 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 354 | 70000€ | 583€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 90 | 460 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-11 | 30 | RUE PARMENTIER | 5 | 60 | 320 | 141100€ | 2352€ |
2021-07-09 | 60 | RUE CARNOT | 3 | 87 | 121 | 90000€ | 1034€ |
2020-01-20 | 19 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 128 | 582 | 219000€ | 1711€ |
2023-01-24 | 25 | RUE CARNOT | 5 | 92 | 313 | 115000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 4 | RUE HENRI VENOT | 4 | 85 | 404 | 128747€ | 1515€ |
2021-06-16 | 218 | RUE JEAN JAURES | 4 | 139 | 145 | 139000€ | 1000€ |
2022-05-23 | 6 | RUE HENRI VENOT | 3 | 84 | 408 | 160300€ | 1908€ |
2020-11-30 | 34 | RUE PARMENTIER | 5 | 72 | 330 | 152000€ | 2111€ |
2020-12-21 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 99 | 84000€ | 1292€ |
2020-02-03 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 134 | 885 | 242000€ | 1806€ |
2020-09-15 | 82 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 84 | 108 | 38000€ | 452€ |
2019-12-11 | 37 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 134 | 177 | 135000€ | 1007€ |
2022-11-17 | 28 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 125 | 499 | 224000€ | 1792€ |
2021-07-22 | 8 | RUE HENRI VENOT | 4 | 89 | 411 | 169000€ | 1899€ |
2020-05-15 | 36 | RUE PARMENTIER | 5 | 60 | 241 | 82000€ | 1367€ |
2019-05-28 | 13 | PL PASTEUR | 5 | 127 | 349 | 146000€ | 1150€ |
2022-10-21 | 13 | PL PASTEUR | 5 | 127 | 349 | 176107€ | 1387€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 101 | 209 | 129000€ | 1277€ |
2020-04-09 | 8 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 168 | 375 | 199000€ | 1185€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 88 | 105 | 139000€ | 1580€ |
2020-06-18 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 328 | 120000€ | 1538€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE L OSTREVENT | 4 | 84 | 253 | 128000€ | 1524€ |
2019-08-01 | 70 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 74 | 567 | 50000€ | 676€ |
2021-08-10 | 9 | RUE HENRI VENOT | 6 | 80 | 309 | 80000€ | 1000€ |
2023-06-27 | 1 | RUE ALFRED LEMAIRE | 5 | 87 | 174 | 1819810€ | 20917€ |
2022-11-21 | 51 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 90 | 113000€ | 1329€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 111 | 72 | 152000€ | 1369€ |
2023-01-31 | 11 | RUE HENRI VENOT | 5 | 112 | 308 | 174400€ | 1557€ |
2021-11-18 | 11 | RUE HENRI VENOT | 5 | 112 | 308 | 177400€ | 1584€ |
2019-08-21 | 86 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 124 | 412 | 195000€ | 1573€ |
2019-10-12 | 10 | PL PASTEUR | 3 | 48 | 48 | 50000€ | 1042€ |
2020-11-03 | 10 | PL PASTEUR | 3 | 48 | 48 | 55000€ | 1146€ |
2019-06-19 | 53 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 44 | 73 | 72000€ | 1636€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 122 | 259 | 68000€ | 557€ |
2022-07-29 | 50 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 92 | 134450€ | 1494€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 106 | 385 | 185000€ | 1745€ |
2021-04-27 | 1 | RUE GIRAUD | 3 | 47 | 41 | 80000€ | 1702€ |
2020-10-02 | 2 | RLE DES ECOLES | 4 | 71 | 91 | 48000€ | 676€ |
2020-05-20 | 52 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 409 | 143500€ | 2315€ |
2021-02-03 | 56 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 34 | 55000€ | 775€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DE L OSTREVENT | 5 | 88 | 259 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-22 | 64 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 88 | 220 | 122450€ | 1391€ |
2022-02-18 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 90 | 170 | 119000€ | 1322€ |
2022-01-21 | 100 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 51 | 58 | 50000€ | 980€ |
2022-12-08 | 55 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 78 | 108000€ | 1256€ |
2022-08-11 | 18 | PL PASTEUR | 5 | 152 | 194 | 222000€ | 1461€ |
2021-03-18 | 374 | RUE JEAN JAURES | 5 | 124 | 992 | 125000€ | 1008€ |
2021-03-15 | 20 | PL PASTEUR | 3 | 74 | 210 | 98000€ | 1324€ |
2022-03-22 | 78 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 120 | 229 | 130000€ | 1083€ |
2021-10-27 | 22 | PL PASTEUR | 5 | 108 | 204 | 125000€ | 1157€ |
2020-12-18 | 88 | CHE DES BAUDELIERS | 6 | 135 | 521 | 267000€ | 1978€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE LA PEVELE | 4 | 84 | 266 | 162105€ | 1930€ |
2022-07-28 | 4 | RUE GIRAUD | 2 | 70 | 228 | 170000€ | 2429€ |
2022-12-09 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 68 | 253 | 149000€ | 2191€ |
2021-10-29 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 105 | 253 | 165000€ | 1571€ |
2019-06-05 | 13 | RUE PAUL ELIE GERNEZ | 4 | 76 | 180 | 149770€ | 1971€ |
2019-07-05 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 104 | 72 | 94000€ | 904€ |
2019-07-26 | 3 | RLE DES ECOLES | 3 | 46 | 262 | 37500€ | 815€ |
2022-09-28 | 114 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 85 | 77 | 82000€ | 965€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DE LA PEVELE | 4 | 84 | 348 | 135750€ | 1616€ |
2020-07-17 | 90 | CHE DES BAUDELIERS | 4 | 100 | 743 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-11 | 71 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 241 | 1821 | 510500€ | 2118€ |
2019-10-22 | 8 | RUE DE LA PEVELE | 6 | 124 | 375 | 151000€ | 1218€ |
2021-12-22 | 118 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 61 | 40 | 50000€ | 820€ |
2021-07-09 | 120 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 94 | 57 | 50000€ | 532€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU PETIT QUESNOY | 2 | 69 | 160 | 122500€ | 1775€ |
2020-06-11 | 34 | PL PASTEUR | 5 | 95 | 61 | 113500€ | 1195€ |
2020-10-19 | 53 | PL PASTEUR | 3 | 84 | 157 | 71500€ | 851€ |
2021-08-18 | 71 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 217 | 126000€ | 1432€ |
2021-06-25 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 108 | 400 | 225000€ | 2083€ |
2023-05-30 | 78 | CHE DES BAUDELIERS | 6 | 117 | 301 | 219200€ | 1874€ |